FumiCenter · Propiedad horizontal
Palomas en edificios y conjuntos residenciales | FumiCenter
Cornisas, aires acondicionados y terrazas técnicas de las torres de El Rodadero, Bello Horizonte, Pozos Colorados y el Centro: cómo se resuelve por fachada y no balcón por balcón.
- Respuesta el mismo día
- Garantía por escrito
- Hogares y empresas
- Cotización gratuita
¿Cómo se controlan las palomas en un edificio o conjunto?
Con un plan por fachada, no balcón por balcón: la administración contrata una inspección completa, se protegen los puntos comunes (cornisas, cubierta, cuartos técnicos, tanques, fachadas ciegas) con redes, alambres tensados o púas según cada sitio, se limpia y desinfecta el excremento acumulado y se fija una regla interna de no alimentar aves. Cuando cada apartamento actúa por su cuenta, las palomas solo cambian de piso. Teléfono y WhatsApp de FumiCenter en Santa Marta: +57 324 200 2085.
¿Está pasando algo parecido en su inmueble? Escríbale a FumiCenter por WhatsApp y le decimos qué revisar y si hace falta una visita.
Escribir por WhatsAppPor qué en un edificio el problema es de todos
Una colonia de palomas en una torre de El Rodadero o de Bello Horizonte no vive en un apartamento: vive en la cornisa de la fachada norte, en la terraza del cuarto de máquinas y detrás de las unidades de aire acondicionado de varios pisos. Cuando un propietario instala púas en su balcón, la colonia se corre al de arriba; cuando el de arriba pone red, bajan dos pisos. Por eso en propiedad horizontal el control se contrata por la copropiedad, con un plano de fachada y una lista de puntos, y se ejecuta de una vez.
Los puntos que siempre aparecen
| Punto común | Solución habitual |
|---|---|
| Cornisas y voladizos de fachada | Alambre tensado (casi invisible) o púas; red en cornisas anchas |
| Unidades de aire acondicionado en fachada | Redes individuales o red por bandas verticales; púas encima de los equipos |
| Terraza técnica, tanques y cuarto de máquinas | Sellado de accesos, tapas de tanques, red en el vano de la caseta; limpieza |
| Parqueaderos cubiertos y ductos | Red bajo las vigas donde se posan sobre los carros; malla en los ductos |
| Letreros, luminarias y pasamanos comunes | Púas o alambre; en letreros con cajón, red interior |
| Zonas de basuras y shut | Cierre físico y horario de recolección: quitan la comida y el problema baja solo |
FumiCenter · respuesta en horario de atención
Cuéntele su caso a FumiCenter por WhatsApp. Municipio o sector, tipo de inmueble, dónde se posan o anidan las aves y una foto si la tiene: con eso le confirmamos la visita de inspección y la propuesta.
Cómo se contrata en propiedad horizontal
- Inspección con la administración: recorrido de fachadas, cubierta y zonas comunes; fotos y conteo de puntos.
- Propuesta por puntos y por fachada, con el sistema de cada uno, el metraje y las condiciones de acceso (andamio, línea de vida, plataforma).
- Aprobación por el consejo de administración o la asamblea, según el monto y el reglamento.
- Ejecución por fachadas, empezando por la más afectada; los residentes reciben aviso de fechas y de qué balcones se intervienen.
- Limpieza y desinfección de los puntos con excremento acumulado, antes de instalar.
- Acta de entrega con fotografías, garantía por escrito y recomendaciones para los residentes.
El reglamento interno también cuenta
La medida más barata es una circular: no alimentar aves desde balcones ni zonas comunes, no dejar comida de mascotas en terrazas, mantener tapadas las canecas. Una colonia que pierde la comida se reduce sola; una que la conserva vuelve a probar cada punto sin proteger. FumiCenter entrega un texto modelo para la circular y para el manual de convivencia.
Trabajo en altura y seguros
Instalar redes o alambres en fachadas de más de dos metros es trabajo en alturas: personal certificado, líneas de vida, arnés y permiso de trabajo, según la Resolución 4272 de 2021 del Ministerio del Trabajo. La administración debe pedir esos soportes antes de autorizar el ingreso; están descritos en seguridad y trabajo en alturas.
Guía de FumiCenter, marca de control de plagas de GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S. en Santa Marta. FumiCenter presta inspección, exclusión de palomas y aves con redes, púas, alambres tensados y sellado, y limpieza y desinfección de excremento, sin venenos ni daño a las aves; conozca quiénes somos, las autorizaciones de FumiCenter y la metodología de FumiCenter.
Preguntas frecuentes
¿Puede un solo propietario contratar el servicio?
Sí, para su balcón y su aire acondicionado, y funciona para ese apartamento. Pero la colonia sigue en la fachada; por eso conviene que la administración contrate el plan completo.
¿Las redes se ven desde la calle?
Las redes de polietileno negro o piedra de 50 mm son casi invisibles a más de diez metros; el alambre tensado de acero es aún más discreto. Se eligen según la fachada.
¿Cuánto dura una instalación en fachada?
Redes y alambres de acero inoxidable bien instalados duran años; lo que se revisa es que no hayan aparecido puntos nuevos. La garantía queda por escrito en la propuesta.
Siga leyendo en el portal de palomas y aves de FumiCenter
¿Tiene palomas en el edificio, el hotel o la casa? Escríbale a FumiCenter
Escríbanos por WhatsApp con el municipio o sector, el tipo de inmueble, dónde se posan o anidan las aves, cuánto excremento hay y una fotografía si la tiene. FumiCenter le responde con la visita de inspección y la propuesta de exclusión.
¿Necesita contratar el servicio? Consulte el servicio profesional de control de palomas y aves de FumiCenter.